Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Kai kurie iš mano draugų nusprendė nusipirkti butą. Pinigai į juos šiek tiek ir po ilgų paieškų, pasirinkimas krito ant jų dviejų kambarių butas kooperatyvo name Queens. Ši vietovė yra gera, netoli metro, didelis prekybos centras ir daug parduotuvių. Eiti į Manhetene ir 40 minučių metro ir 20 automobiliu. Gražus namas pastatytas 1950 m.

Iš minusų - amžinas problemos su automobilių gatvėje. Galime sakyti, kad ši sritis yra gana humaniškas kaina (Kvinsas - tradiciškai gana brangus sritis). Jie pakvietė mane, kad aš mačiau ir įvertinti savo būklę ir padėjo įvertinti būsimų remonto sumą.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Butas yra kooperatyvo namą, kuris sukelia jos savininkų yra apribojimų daug. Tiesą sakant, jums nereikia pirkti butą ir dalį kooperatyvo lygus buto vertės. E. Tai tipo kaip jūsų, bet tai ne tavo ne visiems.

Jūs negalite pilnai disponuoti kaip savo nuosavybę. Jūs privalote turėti draudimą už buto, nepriklausomai nuo to, ar norite, kad jis ar ne. Visi veiksmai atliekami tik su raštiško namų vyriausybės. Net nusipirkti galite valdyti tik tada, jei patvirtins. Jūs negalite padaryti pakeitimus, negali jokiu būdu papuošti balkonai arba netvarką, negali naudoti net tinkleliai nuo uodų dėl kitų nei valdybos patvirtinimo langus. Jūs negalite gyventi daug žmonių, nei numatyta. 80% plokšti grindys turi būti padengtas kiliminės dangos arba parketo garso izoliacija substrato. Neįmanoma užuolaidų langų lape arba antklodė. Negalima įdiegti butų skalbimo ir džiovinimo mašinos. Jūs negalite įjungti garsiai muzikos, triukšmo, dūmų ant laiptų, šiukšles ir tt. Net augintinis gali padaryti butą tik su raštiško valdyba. Bet pažeidimas arba nesilaikymas bus skirta bauda. Akivaizdu, kad visi šie draudimai ir apribojimai siekiama tik gyventojų naudai. Jūs esate garantuoti negali būti triukšmingi kaimynai, nebus stomping kulniukai ant parketo grindų, niekas gręžti gręžti sieną 7 val sekmadienį arba žaisti už sienos dėl fortepijonui. Svarbiausia, kad būtų pasirengusi laikytis visų šių taisyklių.

Įėjimas.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Yra apribojimai, kurie gali būti vadinami gana reikšmingų trūkumų. Pavyzdžiui, butas galima išsinuomoti vos dveji metai po pirkimo. Ne tik, kad galite išsinuomoti ją tik tiems žmonėms, kurie bus iš valdžios institucijų koordinavimo, tačiau ji gali padaryti tik keletas pavyzdžių. Aš, pavyzdžiui, neišsiskiria. Aš neturiu stabilų pajamų šaltinį per pastaruosius dvejus metus. Parduodu taip pat gali būti tik tie, kurie bus patvirtinti lenta, ir tai žymiai sumažinti potencialių pirkėjų skaičių. Toli gražu ne kiekvienas yra pasirengęs gyventi tokiomis sąlygomis.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Tvarko bendradarbiavimo tarybos nuomininkams, kurie dirba ten savanoriškai. Apsvarstyti nauji kandidatai ketina specialiu komitetu, susidedanti iš pačių nuomininkų. Kas nori pirkti butą pirmasis gauna patvirtinimą banko, tada surenka reikalingus dokumentus, įrodančius jų stabilias pajamas ir socialinį statusą (pavyzdžiui, veiklos rezultatų ir rekomendacijų iš kitų žmonių), jiems tarnavo prie lentos, mokėti mokestį už tikrinti duomenis ir dokumentų tvarkymas ($ 530) ir tada praeiti interviu. Bankas gali patvirtinti pirkimą, ir lenta atsisakyti. Prestižinis namai yra toli nuo kiekvienas galės įsigyti butą. Jeigu būtina turėti rekomendaciją arba nuomininkus išsinuomoti daugelį metų butas, todėl jūs turite galimybę jį nusipirkti. Net toks, atrodytų, paprastas dalykas, kaip juda, ir kad yra nustatytas pagal taisykles krūva. Perdavimas gali būti atliekamas tik su 9.00 iki 17.00 val, nuo pirmadienio iki penktadienio, išankstinio raštiško leidimo. Bring dideli daiktai gali būti tik per įėjimas, ir tai ne visada patogu. Prieš keliaujant būtina įnešti įmoką į $ 1,000 suma. Jei vykdote dalykų neteisėto metu ar nieko, kad žalą, kai juda, užstatas nebus grąžinamas. Bendrovė, kuri daro remontą savo bute, taip pat turi būti patvirtinta valdybos, turi draudimo ir darbo leidimus. Viskas vėl dirbti tik su raštiško sutikimo.

Apskritai, tai yra ne tai, ką mes įsivaizduoti pagal privataus turto nuosavybės. Reikia suprasti, kad tam įprotis gaminamas žmogaus organizme tik naudojant plakti ir grėsmių. Vienas Skelbimo tipas "ne vada" ir Vakarų mentalitetas čia nepakanka. Už kiekvieną kultūros ir išsilavinusių amerikiečių yra vienas bjaurus padaras, ir trys ex paglostyti, kurie norėjo spjauti ant visų šių apribojimų. Tai tada ir jie pradeda išvalyti po šunų ir sustabdyti šiukšlinti gatvėse, taip pat integracijos procesas yra pačiame įkarštyje, nėra nieko geriau nei senas geras taisykles ir sankcijas už jų nepakankamumas. Nebent, žinoma, jūs norite gyventi gerą vietą.

Na dabar atrodo plokščias. Šioje salėje. Teisė pašto dėžutes.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

koridorius.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Butas yra mažas. Ši svetainė.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Nedideliame lango pristupochek formavimo virtualią virtuvę. Dabar jūs suprantate, kodėl.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Tai virtuvė. Aš iš gyvenamojo kambario. Ši vieta yra labai maža, bet yra langas.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Visa virtuvės baldai - Linkėjimai iš 50-ųjų. Ji nepasikeitė nuo namo statybos. Virtuvės spintelės yra pagamintos iš ketaus.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Atsižvelgiant į langą.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Rodyti verta. Butas yra labai tylus. Nuomininkai, kurių langai atsiveria į gatvę, aš ne pavydas.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Rodyti nuo lango.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

durų.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Čia taip pat artefaktus iš praeities. Durų grandinė yra pagamintas iš dviračio grandinę, bei į kairę - autentiškas telefonspynė.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

pašalinti klausos įrenginį su kabliu ir išgirsite malonų spirgučių. Dalykas!

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Akutė.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Rodyti nuo durų. Į priekį vonios kambarys. Miegamojo į dešinę.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

miegamajame.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Rodyti nuo lango.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Vonios kambarys.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

ketaus kriaukle pat senas, kaip namuose. Kranai panašus taip pat.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Tai paslaptingas įrenginys skalbinių krepšį.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Ant dangtelio.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Kitas Hello iš praeities.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Sudedamosios džiovintuvas.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Atrodo, radiatoriaus, jei pašalinti jos gaubtą.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Beveik visi laidai - Išorės.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Iš prieškambario yra šiukšlių šalinimo.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Jeigu jūs einate žemyn žemiau.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Tai bus atsižvelgta į rūsį, kuris yra dalis bomba pastogės.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Tada nerealiai aukštos lubos.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

skalbimo gyventojams.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Apskritai latakas metimo šiukšlių, ir viskas, ko jums reikia rūšiuoti, čia dempingo kaina.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Liftas.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Liftas mygtukai. Įdomu tai, kad yra namuose, kur pirmasis aukšte yra antra, ir apačioje yra fojė. Tada, pirmame aukšte liftas mygtuką yra L, o jei paspauskite 1, atvykstate į sekundę. Čia viskas yra susipažinę.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

plokštelė su bomba pastogės ženklas.

Ką galima nusipirkti Niujorke 168 tūkstančių dolerių

Dabar apie tai, kiek jis kainuoja. Kaina jūs jau žinote - 000 $ 168 Nėra pinigų tai tikrai nėra pirkti. Ten bus kai pradinė įmoka, likusi pinigų bus imti paskolą 30 metų. Mėnesiniai mokėjimai sudarys nuomos (techninė priežiūra), ir mokėjimų už paskolą. Mėnesio nuoma šiame bute yra $ 500, ir tai yra viskas įskaičiuota, išskyrus oro kondicionavimo. Už kiekvienas turės atskirai mokėti per metus 300 $. Elektra, vanduo, dujos ir šildymas yra įtraukti. Mokėjimai už paskolą priklauso nuo konkretaus atvejo, paskolos terminas ir pan. N. Aš nežinau, visas detales, jie turėtų būti apie 400-500 dolerių per mėnesį. Ty. Per mėnesį bute kainuos 950-1050 dolerių. Plius privaloma draudimas. Jo dydis, aš nežinau. Bet kuriuo atveju, tai bus pigiau, nei jį pašalinti. Išsinuomoti šį butą kainuos 1350 $ per mėnesį.